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La cohabitation pour éviter la solitude

Ce nouveau système permet, en plus du partage des charges des factures, de profiter d'une bonne compagnie même d'un jeune, qui, avec sa vivacité, pourrait transmettre de la vitalité aux personnes âgées favorisant ainsi leur implication sociale et affective. En effet, le nombre de personnes âgées accueillant des étudiants est en augmentation, et cette relation est vécue comme un do ut des : les enfants (le site de xenia-cohabitation) [...]

Ce qu'il faut prendre en compte lors d'un déménagement à Toulouse

Déménager dans un nouvel endroit peut être à la fois excitant et accablant. Il y a tellement de choses à prendre en compte, comme trouver un endroit pour vivre, rechercher des écoles, et trouver le matériel dont vous aurez besoin pour le déménagement. Si vous déménagez à Toulouse, France, il y a quelques choses que vous devez savoir afin de rendre votre transition plus facile. Solutions de stockage de meubles (louer un box de stockage ou garde meuble Toulouse) [...]

Comment choisir les meilleures opportunités d'investissement immobilier ?

L'investissement immobilier représente un canal de plus en plus prisé pour augmenter son patrimoine. Cependant, il est crucial de savoir comment sélectionner les meilleures opportunités pour maximiser ses retours sur investissement. Comprendre les fondamentaux de l'investissement immobilier Avant de se lancer dans l'investissement immobilier, il est impératif de comprendre les fondamentaux. Il faut bien connaître le marché immobilier, son fonctionnement, les différentes opportunités [...]

Comprendre l’investissement en devise

Quand la devise augmente, les actifs des investisseurs vont à la perte et quand celle-ci se déprécie, les actifs augmentent. Cette image est très simple et logique, mais quand on est un investisseur en devise, on perd cette notion. On vous dit tout dans cet article. Le fonctionnement de la devise Les produits qui sont vendus sur le marché international sont pareils à ceux que l’on trouve dans les magasins, sauf que sa valeur, sa qualité et (banque mondiale) [...]

Comment compenser la perte de revenus au passage à la retraite ?

Money, Finance, Business, Success
Le départ à la retraite signe la fin de la vie active. C’est à ce moment-là que les revenus baissent, dans la plus grande majorité des cas. Vous percevez seulement les pensions versées par le gouvernement, via la retraite par répartition. C’est donc ce dernier qui en fixe le montant, selon les dispositions règlementaires et ce, pour tous les retraités. Il est cependant possible de compenser cette perte de revenu : (le Plan d’épargne retraite PER : celui-ci accueille tous types de versements, qu’ils proviennent de vos propres sources (versements libres et volontaires injectés dans le PER individuel), ou de votre salarié tels que les abondements, les participations et les intéressements. Ces derniers seront alors versés dans le PER collectif. Ce produit d’épargne a pour principal avantage sa portabilité, ainsi qu’une meilleure flexibilité que celle des anciens contrats du point de vue déblocage du capital.

- l’assurance-vie : presque tous les Français ont logé leur épargne dans une assurance-vie. Si celle-ci est plutôt connue pour faire fructifier son argent sur le moyen terme, et aussi pour protéger ses proches, elle permet également d’anticiper la retraite en bloquant son épargne sur le très long terme. Les avantages issus de ce choix sont d’ailleurs multiples, à savoir une meilleure négociation des frais à la sortie en capital et la possibilité de défiscaliser pendant toute la phase de capitalisation.

 

D’autres solutions pour anticiper ce tournant de la vie

L’immobilier est aussi un excellent produit permettant de garantir le confort de vos vieux jours. Il s’agit d’un actif tangible, qualifié de « valeur refuge ». La « pierre » permet d’ailleurs de répondre à de multiples objectifs au départ à la retraite, dont la mise en location pour empocher des revenus locatifs tous les mois.

Si vous n’avez pas de fonds disponibles pour investir dans la pierre physique, songez à la pierre-papier) [...]

Les stratégies fiscales pour les investisseurs immobiliers

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, vous ne pouvez pas éviter le sujet des impôts. De la taxe de transfert immobilier lors de l'achat d'un bien immobilier aux impôts sur le revenu locatif et aux taxes sur la revente commerciale de biens immobiliers : Toute personne qui gagne de l'argent avec l'immobilier doit parfois en payer une grande partie à l'État. Il est donc logique de réfléchir à la bonne (villes éligibles) [...]

Tout comprendre de l'estimation de locaux commerciaux

L'estimation d'un local commercial peut être une tâche difficile en raison des nombreux facteurs qui entrent en jeu. L'évaluateur doit d'abord comprendre l'objectif de l'évaluation, qui est de fournir une estimation de la valeur d'un bien spécifique. Cette valeur est déterminée en analysant l'utilisation maximale et optimale du bien, ainsi que son emplacement, ses commodités et son état. Une fois ces (estimation local commercial) [...]

Connaissez-vous les différents acteurs dans la gestion d’une SCPI ?

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Vous avez souscrit ou comptez acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ? Celles-ci sont gérées par la société de gestion certes, mais d’autres acteurs interviennent également à de multiples niveaux. Les connaissez-vous ? La société de gestion et les différents collaborateurs Pour rappel, la société de gestion est une entreprise qui a pour mission de (Les SCPI étant des titres financiers, la société se constitue de différents collaborateurs spécialisés dans différents domaines. Ce sont des spécialistes en finances et en affaires juridiques, outre les spécialistes de l’immobilier puisque les SCPI sont avant tout adossées à la pierre. La société de gestion est généralement une SA pilotée par ses dirigeants et ses différents collaborateurs qui y sont salariés.

Citons également les collaborateurs non-salariés qui ont souscrit à un contrat spécifique et dont les clauses diffèrent de ces derniers de par la durée de leur engagement et par les missions qui leur sont confiées.

 

Les actionnaires et les associés de la société de gestion

La société de gestion peut fonctionner grâce à plusieurs actionnaires y ayant investi leur capital. Ce sont ceux qui ont fixé, entre autres, un objectif de croissance rentable à long terme. Il peut s’agir aussi bien de personnes physiques que de personnes morales.

À ne pas confondre avec les associés porteurs de parts, qui sont ceux ayant droit aux loyers du parc immobilier de la SCPI et qui perçoivent, par conséquent, des dividendes. Ces associés ne sont autres que les investisseurs proprement dits, c’est-à-dire des personnes physiques ayant souscrit à des parts de SCPI dans le but de faire prospérer leur propre épargne.

 

Les administrateurs et les membres du conseil de surveillance

La gestion d’une SCPI est rattachée aux administrateurs, qui ne sont pas nécessairement actionnaires de la société. Parmi les missions du conseil d’administration) [...]

Gérer ses droits et monétiser sa musique : La plateforme Nomiks apporte la solution !

nomiks est une plateforme en ligne innovante qui offre aux artistes indépendants et aux labels une manière simple et transparente de gérer leurs droits et leurs rémunérations. C'est une solution complète qui répond aux besoins des artistes en matière de gestion des droits et de la monétisation de leur musique. Depuis sa création en 2018, Nomiks a connu une croissance rapide et a été adoptée par plus [...]

ERNMT complet en ligne : une solution à la fois rapide et efficace pour vos transactions immobilières

Lorsque vous achetez ou louez un bien immobilier, il est important de s'assurer que celui-ci ne présente pas de risques ou de pollutions qui pourraient mettre en danger votre sécurité ou votre santé. C'est là que l'ERNMT (Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques) entre en jeu. Cependant, établir un diagnostic ERNMT complet peut être long et fastidieux, et cela peut prendre du temps pour trouver un diagnostiqueur immobilier (ERNMT complet en ligne) [...]
guyhoquet-immobilier-chaumont.com